2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
108.3万円/㎡
前年比+36.2%
茨木市
60.2万円/㎡
前年比-11.4%
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ウエリス茨木
大阪府茨木市中津町
/ 茨木市駅 徒歩8分
2019年築 / 14階建 / 216戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
7,627万円
80.2万円/㎡
3,572
6,275
8,979
11,682
AI査定結果
推定相場価格
7,627万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,275万円〜8,979万円
66.0万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月22日
ウエリス茨木
7,650万円（80.4万円/㎡）/ 13階 / 95.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は80.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 7,650万円 | 80.4万円 | 13階 | 95.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 5,630万円 | 76.8万円 | 4階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 6,270万円 | 85.9万円 | 12階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 8,180万円 | 86.0万円 | 13階 | 95.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 6,680万円 | 75.0万円 | 2階 | 89.08㎡ | 4LDK | - |
| 2024/10/24 | 6,680万円 | 75.0万円 | 2階 | 89.08㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/08/26 | 5,780万円 | 79.2万円 | 6階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 5,780万円 | 79.2万円 | 13階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 6,090万円 | 87.2万円 | 13階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,880万円 | 80.5万円 | 6階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 5,380万円 | 73.7万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 5,980万円 | 81.9万円 | 6階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 6,180万円 | 84.7万円 | 6階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | ウエリス茨木 茨木市中津町 | 茨木市駅8分 | 7,650万円 | 80.4万円 | 95.12㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 216戸 | RC |
| 2024/01/28 | ロジュマン茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅6分 | 5,300万円 | 74.1万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 231戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレミスト茨木西中条 茨木市西中条町 | 茨木駅2分 | 7,980万円 | 99.5万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 176戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズ茨木ニューシティB街区 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅3分 | 4,650万円 | 63.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 229戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズ茨木ニューシティA街区 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅4分 | 5,280万円 | 65.1万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 192戸 | RC |
| 2025/04/06 | パークナード・レーベン茨木さわらぎ 茨木市沢良宜浜一丁目 | 沢良宜駅5分 | 5,080万円 | 60.8万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 263戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.2%上昇、茨木市では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は茨木市の平均と比較して33.6%割高です。
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