ウエリス茨木

  • 大阪府茨木市中津町

  • / 茨木市駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 14階建 / 216戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
8,180万円
86.0万円/㎡
相場
8,129万円
85.5万円/㎡
4,590
6,949
9,309
11,669
AI査定結果
推定相場価格
8,129万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,949万円〜9,309万円
73.1万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ウエリス茨木
8,180万円（86.0万円/㎡）/ 13階 / 95.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/278,180万円86.0万円13階 95.12㎡ 3LDK東
2024/10/246,680万円75.0万円2階 89.08㎡ 4LDK-
2024/10/246,680万円75.0万円2階 89.08㎡ 4LDK+S東
2024/08/265,780万円79.2万円6階 73㎡ 3LDK南
2024/06/295,780万円79.2万円13階 73㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は78.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
ウエリス茨木
茨木市中津町
茨木市駅8分 8,180万円86.0万円95.12㎡3LDK13階 / 14階建 東2019年216戸RC
2025/06/08プレミスト茨木西中条
茨木市西中条町
茨木駅2分 7,680万円100.9万円76.09㎡3LDK4階 / 7階建 南2016年176戸RC
2025/06/04ライオンズ茨木ニューシティB街区
茨木市庄一丁目
JR総持寺駅3分 6,480万円68.6万円94.46㎡4LDK9階 / 14階建 南西2016年229戸RC
2024/09/16ライオンズ茨木ニューシティA街区
茨木市庄一丁目
JR総持寺駅4分 5,280万円65.1万円81.1㎡3LDK14階 / 14階建 南2014年192戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、茨木市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は茨木市の平均と比較して18.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
茨木市
72.7万円/㎡
前年比+3.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ウエリス茨木
所在地大阪府茨木市中津町
交通茨木市駅徒歩8分
築年月2019年
階数14階建
総戸数216戸
建物構造RC
土地権利所有権

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